A Caixa Econômica disponibilizou em seu site um simulador habitacional para financiamentos da casa própria da Faixa 1,5 do Programa Minha Casa Minha Vida (MCMV). A ferramenta disponibiliza detalhes do financiamento para o comprador. A consulta permite ao cliente receber a projeção dos valores da prestação inicial do financiamento, o que permite ao interessado analisar suas possibilidades.

As aquisições na Faixa 1,5 estão abertas para empreendimentos contratados pela Caixa. A nova modalidade atende famílias com renda mensal de até R$ 2,35 mil. O teto para o financiamento varia de acordo com a região, com valores que vão de R$ 70 mil a R$ 135 mil.

Para o vice-presidente de Habitação da Caixa, Nelson Antonio de Souza, o grande atrativo da Faixa 1,5 é o subsídio. “Dependendo do estado, o subsídio pode chegar a R$ 45 mil para um imóvel de até R$ 135 mil”, explicou. “É uma oferta de crédito importante, para uma parte da população que não estava sendo atendida”, afirmou.

Momento favorável

Na Faixa 1,5 do programa, não há necessidade de se fazer cadastro em Prefeituras ou entidades. Por ser uma operação de mercado, é possível buscar o imóvel diretamente na construtora. “Depois de encontrar o imóvel, basta ir a uma agência da Caixa para ter a documentação verificada”, explica Nelson.

Nelson Antonio de Souza, vice-presidente da CEF.

Também é possível utilizar o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para reduzir o saldo devedor, diminuir o valor da prestação ou dar entrada na compra da casa própria.

Nelson de Souza afirma ainda que o momento é muito favorável para a compra da casa própria. “Esse final de ano promete muito. Estamos com novas medidas que incentivam o financiamento, taxas de juros menores e preços estabilizados”, explica. “São muitas variáveis que direcionam e propiciam que o sonho da casa própria seja realizado neste momento”, afirma Souza. 

Com orçamento de R$ 22 bilhões para serem aplicados pela Caixa até o final do ano em habitação e recursos garantidos para 2017, o vice-presidente garante: “não faltarão recursos para o financiamento habitacional em 2016”, concluiu.