A Menin Engenharia, fundada há 38 anos em Marília, com mais de 100 mil imóveis entregues, oferece facilidades exclusivas e a melhor garantia no empreendimento em área nobre da Zona Norte.

O Residencial Terras de São Paulo é o mais novo bairro planejado em localização privilegiada, plana e arborizada, com acesso fácil por avenida de pista dupla, na região que mais cresce e se valoriza na Zona Norte de Marília. O único que leva a assinatura de qualidade da Menin Engenharia. 

Com a segunda fase do empreendimento lançado no começo do ano, o primeiro grupo de compradores desta etapa assinou o contrato de compra e financiamento dos imóveis nesta primeira quinzena de março. Eles já garantiram o recebimento da chave da casa própria pronta em até 24 meses.

O Residencial Terras de São Paulo oferece casas de 45,59 m² (45,56 m² para os portadores de PNE, necessidades especiais ou limitação de mobilidade) em terreno padrão de 160 m2 (8x20m) com 2 dormitórios, banheiro, sala, cozinha, com laje e piso cerâmico em todo o interior. 

O empreendimento construído pela Menin oferece descontos federais e estaduais (Minha Casa Minha Vida e Casa Paulista) que podem chegar a abater até R$ 57,5 mil no valor final do imóvel. O financiamento é oferecido pela Caixa Econômica Federal, com até 420 meses e acesso ao FGTS. 

VANTAGENS

A Menin Engenharia facilita mais ainda a casa própria ao realizar o parcelamento também da entrada obrigatória do financiamento, feito diretamente com a construtora, por um prazo de até 48 meses.

Além da garantia de qualidade e de entrega, o empreendimento construído pela Menin oferece a possibilidade do imóvel ser entregue antes do prazo determinado em contrato. Como o plano de vendas e construção é feito em etapas, subdivido em grupos de compradores, as obras são iniciadas conforme cada contratação em grupo é formalizada. 

A primeira etapa foi encerrada no ano passado, com três grupos de compradores ao longo do período. Em abril desse ano as casas compradas nesta etapa começam a ser entregues, todas de forma antecipada.

“Essa proposta inverte o sistema utilizado pela maioria das outras construtoras, de primeiro vender tudo para então começar a construir. Nós vamos vendendo, formando grupos de compradores, que avançam com a assinatura dos contratos de compra e financiamento, criando etapas de construção que possibilitam a entrega mais rápida”, explicou o coordenador do Residencial Terras de São Paulo, Willian Marcheti.

DEPOIMENTOS

É o que fez o casal de metalúrgicos, Marcelo e Francieli. Eles escolheram o Terras de São Paulo pela localização, próximo ao local de trabalho, pela facilidade de compra e entrega mais acelerada. “Não vemos a hora de entrar na nossa própria casa. Já vivemos juntos há 12 anos, na casa de familiares, e pela primeira vez estamos conseguindo comprar e ter nossa própria casa”, disseram.

Já o mecânico, solteiro, Henrique Matias, 27 anos, está garantindo sua casa própria antes mesmo de casar.

“Ainda moro com meus pais, já sou pai de um bebê de 1 ano e 9 meses, e com o financiamento facilitado estou conseguindo garantir minha própria casa, na região que gosto de morar em Marília. Estou muito contente, melhor ainda que convenci meus amigos de infância também a comprar lá e agora seremos vizinhos para sempre”, disse ele.

Outro casal feliz são os auxiliares de serviço Bruno e Fabiana. Ainda sem filhos, estão comprando a casa própria para sair do aluguel. “Estamos muito felizes e ansiosos em ter nossa casa própria”, disseram.

O plano de vendas foi desenvolvido para não afetar o orçamento dos compradores. “O valor das parcelas de entrada e do financiamento chegam a ficar na maioria das vezes abaixo do valor do aluguel que os compradores estavam acostumados a pagar. Não afetando ou colocando em risco de não conseguir honrar com os compromissos”, explicou o coordenador do empreendimento.

INFORMAÇÕES -  O Residencial Terras de São Paulo conta com a parceria das imobiliárias e corretores de imóveis de Marília, auxiliando e orientando os interessados.

A construtora também oferece um canal de atendimento por telefone ou online, pelo número de WhatsApp (14) 3434-0060.