A Menin Engenharia e a Toca Imóveis inauguram na noite desta quinta-feira (29), o Edifício Residencial Vitta Esmeralda, com 116 apartamentos em duas torres na Rua Gregório Montolar, 101.

Localizado a menos de 500 metros da Avenida das Esmeraldas, no prolongamento do Jardim Fragata, o primeiro Vitta de Marília foi lançado em 2015 e está sendo entregue dentro do prazo e com benfeitorias extras aos novos proprietários.

Lançado no bairro residencial e comercial de alto padrão em franco desenvolvimento imobiliário e de ocupação urbana, próximo da Rodoviária Intermunicipal, ao lado do corredor comercial da Avenida Carlos Artêncio, possui no seu entorno de supermercados a posto de combustível, de restaurantes a pista de cooper, como um crescente centro comercial que abrigará inclusive as futuras instalações de uma unidade da Havan, a maior rede de lojas de departamento do Brasil.

CUSTO-BENEFÍCIO

O Residencial Vitta Esmeralda é um produto imobiliário inédito em Marília, por agregar um dos melhores custos-benefícios do mercado (condomínio de apenas R$ 190,00), ao projetar uma obra de arquitetura que valoriza os espaços comuns de convivência, com maior número de unidades residenciais, em tamanho compacto mas inteligente, privilegiando a valorização imobiliária, por se situar em localização privilegiada e de alto interesse do mercado.

A Rua Gregório Montolar, 101, conhecida como a "Rua da Apae", oferece pouco fluxo de veículos com uma proximidade com a "Rotatória do Kieza", na Avenida Tiradentes, e a Rua das Roseiras, um cruzamento ferroviário que dá acesso à Avenida das Esmeraldas. A localização foi ideal para se levantar duas torres com 58 apartamentos (dois quartos, sendo uma suíte) em cada, bloco, com uma vaga de garagem para cada.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

O residencial, por sua vez, oferece área de lazer completa, desde duas piscinas (adulto e infantil), a salão gourmet (churrascos), salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca infantil, academia fitness, dois halls de entrada por torre, dois pergolados, bancos nos corredores, quatro elevadores, sacadas em todos os apartamentos e até uma praça de convivência.

Toda a decoração da áreas de lazer e convivência foram decoradas, mobiliadas, equipadas com eletroeletrônicos, com ar condicionado, iluminação diferenciada não previstas no contrato, mas entregues como benefício extra pelos incorporadores do empreendimento. A decoração de interior é assinada pela arquiteta Ana Beatriz Menin.

LAZER COMPLETO

O residencial oferece área de lazer completa, como duas piscinas (adulto e infantil).

As obras realizadas pela equipe especializada de construção da Menin Engenharia foram assinadas pelo engenheiro Luiz Gustavo de Paula Menin e o projeto arquitetônico que desenhou o empreendimento foi dos arquitetos Fernando Perin e Homero Esteves.

Todo o empreendimento foi construído apenas com material de primeira qualidade, de porcelanato Ceusa, a elevadores Otis, tintas Suvinil, a tubulações Tigre, louças Incepa, a mármore Travertino, caixilhos Sasazaki, a portas de madeira Pormade, como conexões elétricas Pial, piscina de pastilhas, petit pavê na calçada e textura nas fachadas das torres.

Área Gourmet do Residencial Vitta Esmeralda.

Os sistemas elétricos e hidráulicos são também os mais modernos do mercado e o gás é encanado. Os apartamentos vem com dois quartos, sendo uma suíte, com sala de jantar, sala de estar, cozinha, área de serviço, banheiro social e varanda.

ALTO PADRÃO

Portaria 24 horas com videomonitoramento, serviço de interfonia e controle seletivo de entrada.

A segurança é outro diferencial do empreendimento, que já vem com monitoramento por vídeo para vigilância tanto interna como externa e interfornia interna para comunicação entre apartamentos e áreas de lazer.

A inauguração do residencial e entrega simbólica das chaves irá ocorrer através de um coquetel de confraternização para apresentação do empreendimento à imprensa e aos proprietários e familiares.

MAIS VITTA

A Toca Imóveis e Menin Engenharia anuncia também que em breve deve lançar novos residenciais do mesmo padrão e custo-benefício, o Vitta 2 e o Vitta 3, mas ainda mais modernos e também em localizações privilegiadas da cidade.

Garagem interna para uma vaga por apartamento