O Residencial Terras de São Paulo, o novo bairro planejado pela Menin Engenharia para Marília, em reserva de área nobre de antiga fazenda na Zona Norte, com amplas avenidas e áreas de lazer comunitárias, deve antecipar a entrega da 1ª fase do empreendimento nos próximos 60 dias. Melhor, o avanço das obras fez com que já iniciasse também a construção das primeiras casas da 2ª Fase. 

O empreendimento foi projetado para atender as famílias que buscam adquirir seu primeiro imóvel. O tamanho de terreno (padrão), de 160 m² (8m X 20m), com área construída de 45,59 m², oferece dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro com laje e lavanderia coberta.

Descontos e gratuidades

O financiamento contratado diretamente com a Caixa Econômica Federal é o que recebe o máximo de subsídios do governo Federal, Estadual e Municipal, com descontos que chegam até R$ 57,5 mil no valor final do imóvel, envolvendo o Minha Casa Minha Vida, Casa Paulista e Prefeitura de Marília, que oferece isenção (gratuidade) de ITBI e IPTU pelo prazo de 3 anos.

O novo bairro está sendo aberto em fases e módulos para acelerar e facilitar a compra, financiamento e ocupação do novo bairro.

Segundo o coordenador do empreendimento, Willian Marcheti, a proposta comercial oferecida é a mais fácil, rápida e com as melhores condições do mercado, inclusive no pagamento do valor de entrada obrigatório, em que a construtora oferece financiamento próprio (consultar condições e prazos).

Para adquirir um imóvel no novo bairro planejado basta procurar a imobiliária de sua preferência ou se cadastrar diretamente na Menin, pelo site, Whatsapp ou telefone (veja como acessar abaixo).

Após juntada de documentos e avaliação de renda e crédito, o interessado pode assinar o contrato de financiamento em dois dias. Após acertado a compra, a construtora começa a levantar a casa com prazo de entrega máximo de até 24 meses.

Paisagem privilegiada

O residencial será entregue com toda a infraestrutura necessária: água, esgoto, iluminação, ruas asfaltadas e multa arborização.

O Residencial Terras de São Paulo fica ao lado do Residencial Terra Verde, com uma das melhores paisagens (vista) de toda a cidade. Em ótima localização, o Residencial foi estrategicamente projetado para oferecer conforto, qualidade de vida e com acesso fácil e rápido. Oferece ainda avenidas largas e rápidas que se interligam ao acesso urbano pela Avenida República ou ao acesso rodoviário, pela rotatória da SP-294 no Posto Ecológico.

O residencial será entregue com toda a infraestrutura necessária: rede de água, esgoto, energia elétrica, iluminação pública, ruas asfaltadas, calçadas pavimentadas, galerias, arborização, entre outros.

A proposta comercial do empreendimento, que divide a obra em etapas ou fases, é o que possibilita a maior celeridade de contratação, obra e entrega, possibilitando inclusive a ocupação antecipada do novo bairro.

O empreendimento foi projetado para atender as famílias que buscam adquirir seu primeiro imóvel

A 1ª Fase liberou a comercialização das primeiras 238 casas, que já serão entregues, e está comercializando e iniciando a construção das casas da 2ª Fase. “O bairro vai sendo ampliado ao mesmo tempo em que os moradores já vão ocupando as casas já vendidas e construídas, numa sequência em que todos saem ganhando”, declarou Marcheti.

Informações - Mais informações com a imobiliária de sua preferência ou na própria Menin Engenharia, na Rua Cel. José Brás, 118. A construtora também oferece um canal de atendimento por telefone ou online, pelo número de WhatsApp (14) 3434-0060.