Trata-se da urbanização focada nas pessoas, em um bairro planejado e inteligente
 
Em evento que reuniu representantes de diversas imobiliárias e também de lideranças desse segmento, a Urba, empresa de desenvolvimento imobiliário do grupo MRV&CO, considerado o maior da América Latina, apresentou aos corretores de Marília o conceito Smart Urba, com o pré-lançamento do Smart Urba Esmeraldas.

Trata-se de uma proposta de urbanização focada na cidade para as pessoas, com um projeto inovador de bairro planejado e inteligente, integrando lotes residenciais e comerciais.



A Urba atua no centro oeste paulista desde 2014. Já investiu mais de R$ 105 milhões e lançou mais de 4.600 unidades nas cidades de Araraquara, São Carlos, Ribeirão Preto, Bauru, Presidente Prudente e Álvares Machado. No Estado de São Paulo, a loteadora já lançou 13.500 unidades e entregou mais de 7 mil.

Só reforçando que a Urba faz parte do grupo MRV&CO que está em Marília há 25 anos, onde implantou 2.900 moradias na cidade em diferentes projetos, ou seja, um em cada 28 marilienses vive em um produto da empresa.

Primeiro lançamento em Marília


Após todo esse sucesso em outras regiões, a empresa de desenvolvimento imobiliário apresenta  o Smart Urba Esmeraldas que será o primeiro empreendimento que a Urba lançará em Marília.

Com 845 lotes, será um bairro inteligente, conectado à natureza ao lado da rodovia do Contorno e áreas como Jardim Florença, na saída de Marília sentido Bauru, uma das regiões de maior crescimento imobiliário.

Diferenciais do Smart Urba Esmeraldas:

• Melhor custo-benefício - Infraestrutura completa, parcelas que cabem no seu bolso sem comprovação de renda ou burocracia;
• Conexão com a natureza -Viva cercado por áreas verdes dentro da cidade;
• Localização estratégica - cinco minutos do Supermercado Tauste e  da Av. das Esmeraldas, 10 minutos do centro, continuação do Jardim Florença, área de grande valorização;
• Lazer ao seu alcance - áreas de lazer planejadas para a qualidade de vida das famílias;
• Conceito Smart City - um loteamento aberto e moderno, projetado para o futuro;
• Segurança e privacidade - um empreendimento reservado, garantindo tranquilidade;
• Tecnologia de ponta - infraestrutura conectada para mais praticidade no seu dia a dia;
• Espaços multifuncionais - áreas adaptáveis para eventos e atividades comunitárias.

Qualidade de loteamento fechado



De acordo com o diretor Diretor Comercial e de Marketing da Urba, Gustavo Paixão (foto) o Smart Urba Esmeraldas será um loteamento aberto, mas com todos os benefícios de um loteamento fechado. “Só falta a guarita e o muro”, brincou. Tanto que o empreendimento contará com mais de 10 itens de lazer, com lotes de 160 m2.

Gustavo destacou:

“Vamos trazer muitos atrativos que existem em loteamentos fechados, mas tudo isso com uma parcela que cabe no bolso do futuro investidor”.

O empreendimento contará com uma associação de moradores que será responsável por projetos específicos que conectam as famílias e comerciantes, proporcionando ainda mais segurança, organização e também contribuindo para a manutenção do bairro.

Empresários elogiam empreendimento

O evento de apresentação do Smart Urba Esmeraldas foi realizado no hotel Sun Valley e reuniu representantes do setor imobiliário que tiveram a oportunidade de conhecer mais detalhes do empreendimento. Todos participaram de um coquetel oferecido pela empresa.

Gustavo Paixão observou que, embora fosse um evento oficial, há três meses representantes da Urba tem percorrido as imobiliárias de Marília tanto para apresentar a empresa como também trocar experiências sobre esse tipo de loteamento que é sucesso por onde é implantado. “Lançamos 1.600 lotes em Votorantim, na região de Campinas, e em quatro meses já foram vendidos 800 lotes”, enfatizou.


Cavina: o Smart Urba Esmeraldas vem ao encontro das necessidades dos marilienses.

Valter Cavina (Master Imóveis) lembrou que além da estrutura que o Smart Urba Esmeraldas está apresentando, será implantado numa das regiões mais procuradas de Marília e, portanto, com grande valorização. “Por isso, vem ao encontro das necessidades dos marilienses”, afirmou Cavina, já prevendo que será um grande sucesso de vendas.

Com uma grande experiência de mais de 25 anos no mercado imobiliário, Adailton Moreira Alves (Cia Imóveis), destacou a importância dessa sinergia entre a Urba com o segmento, ou seja, o evento cria uma proximidade com as imobiliárias que puderam conhecer todos os detalhes do produto oferecido.


Adailton com integrantes da equipe da Cia Imóveis: empreendimento “tem tudo para dar certo”.

Adailton também prevê que o conceito de loteamento aberto do Smart Urba Esmeraldas será um grande sucesso pois cita o exemplo de um produto semelhante lançado no mercado (residencial Santa Madalena), com 749 lotes que teve 100% de vendas. “Tem tudo para dar certo”, afirmou.

Urba realiza ligação com bairros
 
Reforçando seu compromisso em desenvolver bairros planejados com infraestrutura completa e de qualidade, a Urba realizou uma obra de urbanização em Marília, antes de lançar seu empreendimento na cidade, previsto para o primeiro semestre de 2025.

Em parceria com a Prefeitura, a loteadora realizou a obra de ligação da Rodovia SP-294 ao Bairro Jardim Florença e bairros adjacentes, beneficiando a população, que aguarda há muito tempo por essa ligação direta com a rodovia.

A obra contou com o investimento de mais de R$ 3,8 milhões e facilitará o acesso e trânsito de mais de quatro mil pessoas que frequentam diariamente a região.


 Luis Felipe, diretor da MRV, também esteve presente no evento e destacou a tradição da empresa em Marília.